À vendreTerrainRéf. CP-B9VGD

Terrain 1 ha à vendre Tasoultante, Marrakech

Tahanaoute

Prix

7 500 000 MAD694 444 €

Fiche PDF

10 000 m²Surface

10 000 m²Terrain

10Garage

2025Année

Description

Ce terrain d'un hectare, situé sur la route de Tahanaoute, offre une opportunité intéressante à seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech. Sa localisation privilégiée assure un accès aisé, et il se trouve à 3 minutes des golfs Noria et Argan. Classé en zone S1, ce bien est destiné à des projets résidentiels et à des activités touristiques, incluant la construction de cafés, restaurants ou maisons d'hôtes. Sa superficie de 10 000 m² en fait un espace modulable pour diverses réalisations, dans un environnement recherché.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

10 000 m²

Terrain

10 000 m²

Garage

Année

2025

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40054

Publié le

10 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.500.000 MAD
Montant financé: 6.000.000 MAD
Intérêts totaux: 3.110.151 MAD
Coût total: 10.610.151 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 300.000 MAD
Conservation foncière: 112.500 MAD
Honoraires de notaire: 75.000 MAD
TVA sur honoraires: 15.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 504.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »8.004.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.