À vendreTerrainRéf. CP-5EXHV

Terrain 1, 31 ha à vendre – Route de Ouarzazate, Marrakech

Marrakech

Prix

1 300 000 MAD120 370 €

Fiche PDF

13 100 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 1,31 hectare, est situé au kilomètre 20 de la route de Ouarzazate, à Marrakech. Entièrement clôturé et sécurisé par un portail, il présente une forme carrée, offrant ainsi une configuration optimale pour divers projets. L'un de ses atouts majeurs réside dans sa vue dégagée et imprenable sur les montagnes de l'Atlas. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou de développement dans un cadre privilégié, à proximité de la ville ocre.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

13 100 m²

Quartier

Al Ouidane

Région

Al Ouidane

Code postal

03759

Publié le

18 juin 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 260.000 MAD
Montant financé: 1.040.000 MAD
Intérêts totaux: 539.093 MAD
Coût total: 1.839.093 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 52.000 MAD
Conservation foncière: 19.500 MAD
Honoraires de notaire: 13.000 MAD
TVA sur honoraires: 2.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 89.100 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.389.100MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.