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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-N3TAN

Terrain constructible 2 000 m² à vendre, Route de l'Ourika

Ourika

Prix

1 250 000 MAD115 741 €
PDFFiche PDF
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2 000 m²Terrain

Description

Ce terrain de 2000 m², situé sur la route de l'Ourika, derrière la Plage Rouge, est une opportunité d'acquisition à Marrakech. Il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de plusieurs constructions existantes. Le terrain est accessible via une piste de 300 mètres en bon état et est constructible, offrant diverses possibilités de développement. Le processus de titrage est en cours (réquisition), avec un premier bornage déjà effectué, attestant de la délimitation de la propriété. Ce bien représente un investissement pertinent dans un secteur en développement.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
2 000 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Publié le
5 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
250.000 MAD
Montant financé
1.000.000 MAD
Intérêts totaux
518.359 MAD
Coût total
1.768.359 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
50.000 MAD
Conservation foncière
18.750 MAD
Honoraires de notaire
12.500 MAD
TVA sur honoraires
2.500 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
85.750 MAD(6.9 % du prix)
Coût total « clés en main »1.335.750MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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