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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-7GYZF

Terrain constructible 2500 m² à vendre, Route Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

1 850 000 MAD171 296 €
PDFFiche PDF
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2 500 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 2500 m², est idéalement situé sur la route de l'Ourika, à Marrakech. Il bénéficie d'un accès direct au goudron, sans nécessité d'emprunter de piste, et présente une façade attrayante.

Sa localisation stratégique, derrière la Plage Rouge, le place à environ 6 minutes de ce site emblématique. Le statut juridique du terrain est en cours de titrage, avec la première borne déjà posée, garantissant une transaction sécurisée. Classé en zone constructible, ce bien offre un potentiel significatif pour divers projets immobiliers.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
2 500 m²
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Publié le
5 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
370.000 MAD
Montant financé
1.480.000 MAD
Intérêts totaux
767.171 MAD
Coût total
2.617.171 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
74.000 MAD
Conservation foncière
27.750 MAD
Honoraires de notaire
18.500 MAD
TVA sur honoraires
3.700 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
125.950 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.975.950MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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