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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-8QEUK

Terrain constructible 1, 3 ha à vendre, Route Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

2 950 000 MAD273 148 €
PDFFiche PDF
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13 000 m²Terrain

Description

Ce terrain constructible, d'une superficie de 1,3 hectare, est situé sur la route de l'Ourika. Il offre une accessibilité via une piste carrossable d'environ 200 mètres et se trouve à environ 25 minutes de Marrakech. La propriété est titrée et agrémentée de quelques oliviers. Elle bénéficie d'une belle vue sur l'environnement naturel et se situe à proximité de plusieurs maisons d'hôtes, ce qui en fait un emplacement privilégié pour un projet de développement.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
13 000 m²
Quartier
Sidi Abdallah Ghiat
Région
Sidi Abdallah Ghiat
Publié le
4 août 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
590.000 MAD
Montant financé
2.360.000 MAD
Intérêts totaux
1.223.326 MAD
Coût total
4.173.326 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
118.000 MAD
Conservation foncière
44.250 MAD
Honoraires de notaire
29.500 MAD
TVA sur honoraires
5.900 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
199.650 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.149.650MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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