Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-9A5VSNouveauTitre foncier vérifié

Vente: Terrain (GH2) zone villa, route ourika, Marrakech

Ourika, Marrakech

Prix

1 300 MAD / m²≈ 120 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
25 000 m²Terrain
SudOrientation

Description

Opportunité rare : un terrain à vendre à Marrakech, idéalement situé sur la route de l'Ourika, dans une zone villa prisée. Ce terrain de la catégorie GH2, destiné au groupement d'habitations, représente une base solide pour votre projet immobilier.

  • Superficie : 2,5 ha
  • Autorisations : Permis de construire déjà obtenus
  • Raccordements : Accès à l'eau et à l'électricité déjà en place
  • Typologie : Zone villa (GH2)

Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech, ce terrain bénéficie d'un accès aisé aux commodités urbaines tout en offrant la quiétude d'un environnement résidentiel. La route de l'Ourika est reconnue pour son développement harmonieux, mêlant résidences de standing et infrastructures facilitant le quotidien. Cet emplacement stratégique combine la proximité de la ville avec un cadre de vie privilégié, propice à la construction d'une villa ou d'un ensemble résidentiel.

Pour découvrir le potentiel de ce terrain à vendre à Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Terrain zone villa
Types complémentaires
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
25 000 m²
Orientation
Sud
Région
Marrakech-Safi
Publié le
15 août 2026

Équipements

  • Eau potable
  • Électricité
  • Arbres / Jardin

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
260 MAD
Montant financé
1.040 MAD
Intérêts totaux
539 MAD
Coût total
1.839 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
52 MAD
Conservation foncière
20 MAD
Honoraires de notaire
13 MAD
TVA sur honoraires
3 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.087 MAD(160.5 % du prix)
Coût total « clés en main »3.387MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelCe bien m'intéresse