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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-X8BMQ

Terrain 63 ha à vendre Al Ouidane, Marrakech

Marrakech

Prix

3 500 000 MAD324 074 €
PDFFiche PDF
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630 000 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 63 hectares, est situé sur la route de Ouarzazate, à Marrakech. Il se compose de plusieurs parcelles distinctes, chacune bénéficiant d'un titre foncier individuel, avec des surfaces variées, notamment des lots de 12 et 27 hectares. La zone est électrifiée et constructible, offrant la possibilité d'édifier jusqu'à quatre villas par hectare. Le bien se trouve à proximité de résidences de standing, garantissant un environnement de qualité. Ce foncier représente une opportunité pour des projets de développement immobilier dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Terrain
630 000 m²
Quartier
Al Ouidane
Région
Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
8 juillet 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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