À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-Q9RB6

Terrain immeuble 6500 m² à vendre Palmeraie, Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

45 900 000 MAD4 250 000 €

Fiche PDF

6 500 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain de 6500 m², idéalement situé en Palmeraie à Marrakech, est proposé à la vente. Il bénéficie d'un emplacement stratégique sur un grand boulevard, à seulement 5 minutes de l'hôtel Civil Mohamed VI et 9 minutes du Golf de la Palmeraie. Cette parcelle est spécifiquement destinée à la promotion immobilière, offrant une opportunité pour le développement d'appartements de haut standing.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Terrain

6 500 m²

Année

2025

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

46060

Publié le

28 septembre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 9.180.000 MAD
Montant financé: 36.720.000 MAD
Intérêts totaux: 19.034.124 MAD
Coût total: 64.934.124 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 1.836.000 MAD
Conservation foncière: 688.500 MAD
Honoraires de notaire: 459.000 MAD
TVA sur honoraires: 91.800 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.077.300 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »48.977.300MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.