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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-MKX9U

Terrain R+7 à vendre, 14 000 m², Maârif, Casablanca

Casablanca

Prix

322 000 000 MAD29 814 815 €
PDFFiche PDF
Partager :
14 000 m²Surface
14 000 m²Terrain
20Garage
2025Année

Description

Ce terrain exceptionnel, d'une superficie de 14 000 m², est situé au cœur du centre-ville de Casablanca, dans le quartier prisé du Maârif. Il bénéficie d'une localisation stratégique, entre le boulevard Yacoub El Mansour et le boulevard Brahim Roudani.

Classé en zone immeuble R+7 et R+5, ce bien offre un potentiel de développement significatif pour des projets résidentiels ou mixtes. Sa grande surface permet également une division en lots plus petits, variant de 330 m² à 1 000 m², offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents types d'investissements. Cette opportunité rare à Casablanca représente un atout majeur pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur l'attractivité du centre urbain.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Statut
À vendre
Surface
14 000 m²
Terrain
14 000 m²
Garage
20
Année
2025
Quartier
Casablanca
Région
Casablanca
Code postal
20390
Publié le
27 septembre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
64.400.000 MAD
Montant financé
257.600.000 MAD
Intérêts totaux
133.529.150 MAD
Coût total
455.529.150 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
12.880.000 MAD
Conservation foncière
4.830.000 MAD
Honoraires de notaire
3.220.000 MAD
TVA sur honoraires
644.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
21.576.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »343.576.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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