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Terrain R+7 à vendre, 14 000 m², Maârif, Casablanca
Prix
322 000 000 MAD29 814 815 €Description
Ce terrain exceptionnel, d'une superficie de 14 000 m², est situé au cœur du centre-ville de Casablanca, dans le quartier prisé du Maârif. Il bénéficie d'une localisation stratégique, entre le boulevard Yacoub El Mansour et le boulevard Brahim Roudani.
Classé en zone immeuble R+7 et R+5, ce bien offre un potentiel de développement significatif pour des projets résidentiels ou mixtes. Sa grande surface permet également une division en lots plus petits, variant de 330 m² à 1 000 m², offrant ainsi une flexibilité appréciable pour différents types d'investissements. Cette opportunité rare à Casablanca représente un atout majeur pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur l'attractivité du centre urbain.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 14 000 m²
- 14 000 m²
- 20
- 2025
- Casablanca
- Casablanca
- 20390
- 27 septembre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 64.400.000 MAD
- Montant financé
- 257.600.000 MAD
- Intérêts totaux
- 133.529.150 MAD
- Coût total
- 455.529.150 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 12.880.000 MAD
- Conservation foncière
- 4.830.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 3.220.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 644.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 21.576.000 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
