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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-2RMH8

Terrain immeuble 2100 m² à vendre, Kénitra ancienne zone industrielle

hors_quartier, Kénitra

Prix

13 650 000 MAD1 263 889 €
PDFFiche PDF
Partager :
10Chambres
10Salles de bain
2 100 m²Surface
2 100 m²Terrain
10Garage
2025Année

Description

Ce terrain de 2100 m², idéalement situé dans l'ancienne zone industrielle de Kénitra, représente une opportunité significative pour un projet immobilier. Sa proximité avec le nouveau Morocco Mall confère à cette parcelle un attrait stratégique indéniable. Classé en zone immeuble, il offre une surface généreuse propice au développement de résidences ou d'espaces professionnels. Le plan actuel inclut la possibilité d'aménager 10 chambres et 10 salles de bain, offrant une base solide pour une conception optimisée. Cet emplacement privilégié est un atout majeur pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme de cette zone en pleine expansion.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Statut
À vendre
Surface
2 100 m²
Terrain
2 100 m²
Chambres
10
Salles de bain
10
Garage
10
Année
2025
Quartier
Kénitra
Région
Kénitra
Publié le
9 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.730.000 MAD
Montant financé
10.920.000 MAD
Intérêts totaux
5.660.475 MAD
Coût total
19.310.475 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
546.000 MAD
Conservation foncière
204.750 MAD
Honoraires de notaire
136.500 MAD
TVA sur honoraires
27.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
916.550 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »14.566.550MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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