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Terrain immeuble 2100 m² à vendre, Kénitra ancienne zone industrielle
Prix
13 650 000 MAD1 263 889 €Description
Ce terrain de 2100 m², idéalement situé dans l'ancienne zone industrielle de Kénitra, représente une opportunité significative pour un projet immobilier. Sa proximité avec le nouveau Morocco Mall confère à cette parcelle un attrait stratégique indéniable. Classé en zone immeuble, il offre une surface généreuse propice au développement de résidences ou d'espaces professionnels. Le plan actuel inclut la possibilité d'aménager 10 chambres et 10 salles de bain, offrant une base solide pour une conception optimisée. Cet emplacement privilégié est un atout majeur pour tout investisseur souhaitant capitaliser sur le dynamisme de cette zone en pleine expansion.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 2 100 m²
- 2 100 m²
- 10
- 10
- 10
- 2025
- Kénitra
- Kénitra
- 9 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 2.730.000 MAD
- Montant financé
- 10.920.000 MAD
- Intérêts totaux
- 5.660.475 MAD
- Coût total
- 19.310.475 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 546.000 MAD
- Conservation foncière
- 204.750 MAD
- Honoraires de notaire
- 136.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 27.300 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 916.550 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
