À vendreNouveau
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
Terrain zone immeuble
Terrain R+3 à vendre, Azzouzia, Marrakech
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
Galerie photos
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-R8P9V
Terrain R+3 à vendre, 5307 m², Azli Marrakech
Prix
13 000 MAD / m²1 204 € / m²5 307 m²Surface
5 307 m²Terrain
2025Année
OuestOrientation
Description
Ce terrain à vendre, d'une superficie de 5307 m², est idéalement situé à Marrakech, dans le quartier prisé d'Azli. Ancien site industriel, il bénéficie désormais d'un zonage résidentiel et commercial, offrant un potentiel significatif pour la promotion immobilière.
Sa position en angle, bordée par des voies d'aménagement de 30 mètres de largeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale. La zone est classée R+3, permettant la construction d'immeubles sur plusieurs niveaux. Ce secteur d'Azli se caractérise par une forte densité d'habitation, garantissant une demande locative ou d'acquisition soutenue pour tout projet de développement.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 5 307 m²
- 5 307 m²
- 2025
- Ouest
- Marrakech
- 40056
- 9 décembre 2025
- 9 décembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Année
Orientation
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 2.600 MAD
- Montant financé
- 10.400 MAD
- Intérêts totaux
- 5.391 MAD
- Coût total
- 18.391 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 520 MAD
- Conservation foncière
- 195 MAD
- Honoraires de notaire
- 130 MAD
- TVA sur honoraires
- 26 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 2.871 MAD(22.1 % du prix)
Coût total « clés en main »15.871MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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