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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-GA6RE

Terrain R+3 à vendre, 3 ha, Route de Casa, Marrakech

Route de Casablanca, Marrakech

Prix

9 500 MAD880 €
PDFFiche PDF
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30 000 m²Terrain

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 3 hectares (30 000 m²), est situé à Marrakech, sur la Route de Casa, à proximité du McDonald's. Classé en zone immeuble R+3 selon le plan d'aménagement, il offre un potentiel de développement significatif. La propriété est titrée et se compose de plusieurs titres fonciers appartenant à différents héritiers, qui souhaitent céder l'ensemble. Il est important de noter qu'une perte de 5 500 m² est prévue pour des aménagements selon le plan en vigueur. Cet ensemble représente une opportunité pour des projets immobiliers d'envergure dans un secteur stratégique de Marrakech.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Statut
À vendre
Terrain
30 000 m²
Quartier
Marrakech
Région
Marrakech
Code postal
40014
Publié le
23 juillet 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.900 MAD
Montant financé
7.600 MAD
Intérêts totaux
3.940 MAD
Coût total
13.440 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
380 MAD
Conservation foncière
143 MAD
Honoraires de notaire
95 MAD
TVA sur honoraires
19 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.637 MAD(27.8 % du prix)
Coût total « clés en main »12.137MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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