À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-848WH

Terrain R+3 à vendre, 2, 54 ha, Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 300 MAD / m²306 € / m²

Fiche PDF

25 400 m²Surface

25 400 m²Terrain

2025Année

NordOrientation

Description

Ce terrain, d'une superficie de 25 400 m², est situé dans le quartier prisé de Targa à Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'écoles, de résidences et de commerces. Classé en zone immeuble R+3, ce terrain plat offre un potentiel significatif pour le développement d'un ensemble résidentiel. Sa configuration se prête idéalement à l'intégration d'espaces verts, de parkings et d'aires de jeux, répondant aux exigences d'un projet immobilier d'envergure en milieu urbain. Cette opportunité représente un investissement pertinent pour tout projet de développement résidentiel à Marrakech.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Surface

25 400 m²

Terrain

25 400 m²

Année

2025

Orientation

Nord

Région

Marrakech

Code postal

40140

Publié le

25 décembre 2025

Mis à jour le

25 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 660 MAD
Montant financé: 2.640 MAD
Intérêts totaux: 1.368 MAD
Coût total: 4.668 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 132 MAD
Conservation foncière: 50 MAD
Honoraires de notaire: 33 MAD
TVA sur honoraires: 7 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 2.221 MAD(67.3 % du prix)

Coût total « clés en main »5.521MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.