Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-84XAW

Terrain R+5 à vendre, 2, 5 ha, Route de Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

162 500 000 MAD15 046 296 €
PDFFiche PDF
Partager :
25 000 m²Surface
25 000 m²Terrain
2025Année

Description

Situé sur la Route de Casablanca, ce terrain de 25 000 m² offre une opportunité foncière stratégique à Marrakech. Son emplacement privilégié garantit un accès aisé, et sa proximité avec le McDonald's confère une visibilité notable. Le site se trouve à seulement 15 kilomètres du péage de l'autoroute Marrakech-Casablanca, facilitant ainsi les liaisons.

Classé en zone immeuble, ce terrain permet une construction en R+5, offrant un potentiel de développement significatif. Il se prête idéalement à la réalisation d'un ensemble résidentiel intégré, incluant des équipements tels qu'une piscine. Cette configuration en fait un investissement de choix pour des projets immobiliers d'envergure.

Détails

Type
Terrain zone immeuble
Statut
À vendre
Surface
25 000 m²
Terrain
25 000 m²
Année
2025
Quartier
Marrakesh
Région
Marrakesh
Code postal
40
Publié le
17 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
32.500.000 MAD
Montant financé
130.000.000 MAD
Intérêts totaux
67.386.605 MAD
Coût total
229.886.605 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
6.500.000 MAD
Conservation foncière
2.437.500 MAD
Honoraires de notaire
1.625.000 MAD
TVA sur honoraires
325.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
10.889.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »173.389.500MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp