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Terrain R+5 à vendre, 2, 5 ha, Route de Casablanca, Marrakech
Prix
162 500 000 MAD15 046 296 €Description
Situé sur la Route de Casablanca, ce terrain de 25 000 m² offre une opportunité foncière stratégique à Marrakech. Son emplacement privilégié garantit un accès aisé, et sa proximité avec le McDonald's confère une visibilité notable. Le site se trouve à seulement 15 kilomètres du péage de l'autoroute Marrakech-Casablanca, facilitant ainsi les liaisons.
Classé en zone immeuble, ce terrain permet une construction en R+5, offrant un potentiel de développement significatif. Il se prête idéalement à la réalisation d'un ensemble résidentiel intégré, incluant des équipements tels qu'une piscine. Cette configuration en fait un investissement de choix pour des projets immobiliers d'envergure.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 25 000 m²
- 25 000 m²
- 2025
- Marrakesh
- Marrakesh
- 40
- 17 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 32.500.000 MAD
- Montant financé
- 130.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 67.386.605 MAD
- Coût total
- 229.886.605 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 6.500.000 MAD
- Conservation foncière
- 2.437.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 1.625.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 325.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 10.889.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
