À vendreNouveau
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
Terrain zone immeuble
Terrain R+3 à vendre, Azzouzia, Marrakech
● Ménara, Marrakech
70 000 m²
Galerie photos
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-84XAW
Terrain R+5 à vendre, 2, 5 ha, Route de Casablanca, Marrakech
Prix
162 500 000 MAD15 046 296 €25 000 m²Surface
25 000 m²Terrain
2025Année
Description
Situé sur la Route de Casablanca, ce terrain de 25 000 m² offre une opportunité foncière stratégique à Marrakech. Son emplacement privilégié garantit un accès aisé, et sa proximité avec le McDonald's confère une visibilité notable. Le site se trouve à seulement 15 kilomètres du péage de l'autoroute Marrakech-Casablanca, facilitant ainsi les liaisons.
Classé en zone immeuble, ce terrain permet une construction en R+5, offrant un potentiel de développement significatif. Il se prête idéalement à la réalisation d'un ensemble résidentiel intégré, incluant des équipements tels qu'une piscine. Cette configuration en fait un investissement de choix pour des projets immobiliers d'envergure.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 25 000 m²
- 25 000 m²
- 2025
- Marrakesh
- Marrakesh
- 40
- 17 octobre 2025
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Année
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 32.500.000 MAD
- Montant financé
- 130.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 67.386.605 MAD
- Coût total
- 229.886.605 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 6.500.000 MAD
- Conservation foncière
- 2.437.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 1.625.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 325.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 10.889.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »173.389.500MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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