À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-5QYQ7

Terrain R+5 à vendre, 960 m², Massira, Marrakech

Marrakech

Prix

15 000 MAD / m²1 389 € / m²

Fiche PDF

960 m²Surface

960 m²Terrain

2025Année

SudOrientation

Description

Ce terrain à vendre, situé dans le quartier de Massira à Marrakech, offre une opportunité d'investissement notable. D'une superficie de 960 m², il est classé en zone urbaine permettant une construction en R+5. Le bien bénéficie d'une double façade, offrant une grande visibilité et une vue dégagée. Son orientation sud est un atout appréciable. Ce secteur, en forte expansion et prisé par les résidents nationaux, est particulièrement propice au développement d'une résidence mixte, combinant espaces résidentiels et commerciaux.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Surface

960 m²

Terrain

960 m²

Année

2025

Orientation

Sud

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

19 décembre 2025

Mis à jour le

19 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.000 MAD
Montant financé: 12.000 MAD
Intérêts totaux: 6.220 MAD
Coût total: 21.220 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 600 MAD
Conservation foncière: 225 MAD
Honoraires de notaire: 150 MAD
TVA sur honoraires: 30 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.005 MAD(20.0 % du prix)

Coût total « clés en main »18.005MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.