À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-CA43M

Terrain R+5 à vendre, 1400 m², Massira, Marrakech

Marrakech

Prix

20 000 MAD / m²1 852 € / m²

Fiche PDF

1 400 m²Surface

1 400 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain de 1400 m², situé dans le quartier dynamique de Massira à Marrakech, offre une opportunité d'investissement significative. Classé en zone immeuble (R+5), il permet le développement de projets résidentiels ou mixtes. Son emplacement privilégié, au cœur d'un secteur à la fois résidentiel et commercial, bénéficie d'une fréquentation constante. Le quartier Massira, en pleine expansion, présente une demande immobilière soutenue, garantissant un potentiel de valorisation à long terme pour cette parcelle.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Surface

1 400 m²

Terrain

1 400 m²

Année

2025

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

28 décembre 2025

Mis à jour le

28 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 4.000 MAD
Montant financé: 16.000 MAD
Intérêts totaux: 8.294 MAD
Coût total: 28.294 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 800 MAD
Conservation foncière: 300 MAD
Honoraires de notaire: 200 MAD
TVA sur honoraires: 40 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.340 MAD(16.7 % du prix)

Coût total « clés en main »23.340MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.