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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrainRéf. CP-JCK37

Terrain 1, 4 ha à vendre Tasoultante, route de Tahanaoute Marrakech

Tahanaoute

Prix

800 MAD / m²74 € / m²
PDFFiche PDF
Partager :
14 000 m²Surface
14 000 m²Terrain
2026Année
SudOrientation

Description

Ce terrain de 14 000 m², idéalement situé à Tahanaoute, représente une opportunité foncière distinctive à Marrakech. Sa localisation privilégiée sur la route de Tahanaoute, à seulement 1 km de l'axe principal, assure une accessibilité aisée.

Le bien se trouve dans une zone touristique établie, à proximité immédiate de résidences de prestige et de palais. Il est entièrement électrifié, bénéficiant d'un raccordement en basse tension, et dispose d'un puits, garantissant une autonomie en eau. Ces caractéristiques techniques en font un support propice au développement.

Ce terrain est particulièrement adapté à la réalisation d'un projet touristique d'envergure, tel qu'un hôtel ou une résidence touristique. Sa configuration et son environnement offrent un cadre favorable à l'investissement dans le secteur de l'hospitalité à Marrakech.

Détails

Type
Terrain
Statut
À vendre
Surface
14 000 m²
Terrain
14 000 m²
Année
2026
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40000
Publié le
19 janvier 2026
Mis à jour le
19 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
160 MAD
Montant financé
640 MAD
Intérêts totaux
332 MAD
Coût total
1.132 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
32 MAD
Conservation foncière
12 MAD
Honoraires de notaire
8 MAD
TVA sur honoraires
2 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.054 MAD(256.7 % du prix)
Coût total « clés en main »2.854MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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