À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-JY3KM

Terrain R+3 à vendre, 1232 m², quartier Suisse, Rabat

Rabat

Prix

18 000 MAD / m²1 667 € / m²

Fiche PDF

1 232 m²Surface

1 232 m²Terrain

2025Année

Description

Nous vous proposons à la vente un terrain d'angle de 1232 m², idéalement situé à Rabat, dans le quartier Suisse. Ce foncier est spécifiquement destiné à la construction d'un immeuble de type R+3. Son emplacement de choix, au cœur d'une zone touristique, en fait une opportunité pertinente pour les promoteurs immobiliers et les investisseurs du secteur hôtelier. La superficie généreuse et la réglementation urbaine en vigueur offrent un potentiel de développement significatif pour un projet résidentiel ou touristique de qualité.

Détails

Type

Terrain zone immeuble

Statut

À vendre

Surface

1 232 m²

Terrain

1 232 m²

Année

2025

Région

Pachalik de Rabat

Code postal

10100

Publié le

15 décembre 2025

Mis à jour le

15 décembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.600 MAD
Montant financé: 14.400 MAD
Intérêts totaux: 7.464 MAD
Coût total: 25.464 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 720 MAD
Conservation foncière: 270 MAD
Honoraires de notaire: 180 MAD
TVA sur honoraires: 36 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 3.206 MAD(17.8 % du prix)

Coût total « clés en main »21.206MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.