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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-D2BYT

Terrain zone villa D2/D3 à vendre, 4, 44 ha, Amizmiz, Marrakech

Amizmiz, Amizmiz

Prix

33 300 000 MAD3 083 333 €
PDFFiche PDF
Partager :
44 400 m²Surface
44 400 m²Terrain
2025Année

Description

Ce vaste terrain titré, d'une superficie de 44 400 m², est situé sur la route du barrage à Amizmiz, entre la route principale et M'hamid. Sa forme rectangulaire et sa classification en zone villa D2/D3 offrent un potentiel constructible significatif, idéal pour un lotissement ou le développement de villas individuelles de 1000 m². Facilement accessible et bordant une route, ce terrain bénéficie d'une connexion au réseau électrique, le rendant particulièrement propice à des projets de promotion immobilière.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
44 400 m²
Terrain
44 400 m²
Année
2025
Région
cercle de Saada
Code postal
40000
Publié le
4 décembre 2025
Mis à jour le
4 décembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
6.660.000 MAD
Montant financé
26.640.000 MAD
Intérêts totaux
13.809.071 MAD
Coût total
47.109.071 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
1.332.000 MAD
Conservation foncière
499.500 MAD
Honoraires de notaire
333.000 MAD
TVA sur honoraires
66.600 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
2.233.100 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »35.533.100MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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