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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-DT83P

Terrain GH2/SD1 à vendre, 12 ha, Route Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

120 000 000 MAD11 111 111 €
PDFFiche PDF
Partager :
120 000 m²Surface
120 000 m²Terrain
2025Année

Description

Ce terrain à vendre, d'une superficie de 120 000 m², est situé sur la Route de Tahanaoute, à Marrakech. Il est classé en zone villa (GH2/SD1), permettant la construction de 10 à 20 villas par hectare.

Idéalement positionné, il se trouve à proximité de plusieurs golfs et résidences établies. La zone est viabilisée, offrant un raccordement à l'eau, ce qui représente un avantage pour tout projet de développement. Cette propriété constitue une opportunité d'investissement pour des projets immobiliers d'envergure.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
120 000 m²
Terrain
120 000 m²
Année
2025
Quartier
40000
Région
40000
Code postal
40000
Publié le
24 octobre 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
24.000.000 MAD
Montant financé
96.000.000 MAD
Intérêts totaux
49.762.416 MAD
Coût total
169.762.416 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
4.800.000 MAD
Conservation foncière
1.800.000 MAD
Honoraires de notaire
1.200.000 MAD
TVA sur honoraires
240.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
8.042.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »128.042.000MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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