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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-BX7QD

Terrain zone villa à vendre, 11, 18 ha, route de Tahanaout, Marrakech

Marrakech

Prix

72 650 000 MAD6 726 852 €
PDFFiche PDF
Partager :
111 800 m²Surface
111 800 m²Terrain
2025Année

Description

Ce terrain de 111 800 m², situé en zone villa sur la route de Tahanaout, représente une opportunité d'investissement notable aux portes de Marrakech. À seulement quinze minutes du centre-ville, cette parcelle est entièrement constructible et offre un potentiel de développement significatif. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de parcours de golf et d'établissements hôteliers de renom, renforce son attractivité. Le plan d'urbanisme autorise la construction de six villas par hectare, permettant ainsi la réalisation d'un projet immobilier d'envergure. Ce bien se distingue par son accessibilité et son emplacement stratégique, idéal pour des projets de promotion immobilière.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
111 800 m²
Terrain
111 800 m²
Année
2025
Quartier
Marrakesh
Région
cercle de Saada
Code postal
40000
Publié le
18 octobre 2025
Mis à jour le
12 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
14.530.000 MAD
Montant financé
58.120.000 MAD
Intérêts totaux
30.126.996 MAD
Coût total
102.776.996 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
2.906.000 MAD
Conservation foncière
1.089.750 MAD
Honoraires de notaire
726.500 MAD
TVA sur honoraires
145.300 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
4.869.550 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »77.519.550MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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