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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone villaRéf. CP-PJ92J

Terrain 3, 5 ha SD2 à vendre, Route Tahanaoute, Marrakech

Tahanaoute, Tahanaoute

Prix

6 200 000 MAD574 074 €
PDFFiche PDF
Partager :
35 000 m²Surface
35 000 m²Terrain
2025Année
SudOrientation

Description

Ce terrain de 35 000 m², situé à Tahanaoute, représente une opportunité foncière notable. Idéalement positionné à environ 18 minutes du centre-ville de Marrakech, il se trouve dans une zone SD2, permettant la construction de six villas par hectare. Sa localisation stratégique, à proximité de projets immobiliers et touristiques existants, confère à cette parcelle un potentiel de développement significatif. Titré, ce bien offre une base solide pour des projets d'investissement ou de construction de résidences privées.

Détails

Type
Terrain zone villa
Statut
À vendre
Surface
35 000 m²
Terrain
35 000 m²
Année
2025
Orientation
Sud
Région
cercle de Saada
Code postal
40065
Publié le
5 décembre 2025
Mis à jour le
5 décembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.240.000 MAD
Montant financé
4.960.000 MAD
Intérêts totaux
2.571.058 MAD
Coût total
8.771.058 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
248.000 MAD
Conservation foncière
93.000 MAD
Honoraires de notaire
62.000 MAD
TVA sur honoraires
12.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
417.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »6.617.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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