À vendreTerrainRéf. CP-HZYMW

Terrain 7200 m² à vendre, route Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

1 200 000 MAD111 111 €

Fiche PDF

7 200 m²Surface

7 200 m²Terrain

2023Année

Description

Ce terrain de 7200 m², situé sur la route de l'Ourika au kilomètre 29, représente une opportunité foncière notable. Il est accessible via une piste carrossable de 3 km, assurant une liaison pratique avec l'axe principal. La propriété est entièrement clôturée par un mur en ciment, garantissant ainsi son intégrité et sa délimitation. Le terrain, légèrement planté, offre un cadre naturel apaisant. Son statut en melkia simplifie les démarches de transaction. Cette parcelle est idéalement dimensionnée pour divers projets, qu'ils soient résidentiels ou de développement.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Surface

7 200 m²

Terrain

7 200 m²

Année

2023

Quartier

Amerzgane

Région

Amerzgane

Code postal

Publié le

18 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 240.000 MAD
Montant financé: 960.000 MAD
Intérêts totaux: 497.624 MAD
Coût total: 1.697.624 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 48.000 MAD
Conservation foncière: 18.000 MAD
Honoraires de notaire: 12.000 MAD
TVA sur honoraires: 2.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 82.400 MAD(6.9 % du prix)

Coût total « clés en main »1.282.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.