À vendreDépôtRéf. CP-7FJSU

Dépôt industriel 1000 m² à vendre, Sidi Bou Othmane, Marrakech

Marrakech

Prix

7 500 000 MAD694 444 €

Fiche PDF

1 000 m²Surface

1 530 m²Terrain

10Garage

2016Année

Description

Ce dépôt industriel, situé à Sidi Bou Othmane, représente une opportunité stratégique sur l'axe Marrakech-Casablanca, à environ 40 km de la ville ocre. Implanté au cœur du quartier industriel de la localité, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour les opérations logistiques et de production.

La propriété s'étend sur un terrain de 1530 m², offrant une surface exploitable significative. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 1000 m², est réparti sur deux niveaux, chacun présentant une superficie équivalente. Cette configuration permet une modularité d'aménagement, adaptée à diverses activités industrielles ou de stockage. L'ensemble constitue une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et des infrastructures adaptées à leurs besoins.

Détails

Type

Dépôt

Statut

À vendre

Surface

1 000 m²

Terrain

1 530 m²

Garage

Année

2016

Quartier

Marrakech

Région

Marrakech

Code postal

40000

Publié le

16 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.500.000 MAD
Montant financé: 6.000.000 MAD
Intérêts totaux: 3.110.151 MAD
Coût total: 10.610.151 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 300.000 MAD
Conservation foncière: 112.500 MAD
Honoraires de notaire: 75.000 MAD
TVA sur honoraires: 15.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 504.500 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »8.004.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.