À vendreTerrainRéf. CP-7G29B

Terrain à vendre 3, 15 ha lotissement, Route Amizmiz Marrakech

Amizmiz

Prix

37 200 000 MAD3 444 444 €

Fiche PDF

31 500 m²Terrain

2025Année

Description

Ce terrain titré, d'une superficie de 3,15 hectares, est situé sur la route d'Amizmiz, à Marrakech. Il se trouve à proximité immédiate de résidences existantes et de lotissements en développement. La zone est spécifiquement désignée pour l'aménagement de lotissements de villas, offrant des parcelles de 500 m² ou de 1000 m². L'accès à la propriété est aisé, et sa localisation bénéficie de la proximité du Beldi Country Club. Ce bien représente une opportunité pour des projets de développement immobilier dans un secteur recherché.

Détails

Type

Terrain

Statut

À vendre

Terrain

31 500 m²

Année

2025

Quartier

Tasoultante

Région

Tasoultante

Code postal

40000

Publié le

6 octobre 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 7.440.000 MAD
Montant financé: 29.760.000 MAD
Intérêts totaux: 15.426.349 MAD
Coût total: 52.626.349 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 1.488.000 MAD
Conservation foncière: 558.000 MAD
Honoraires de notaire: 372.000 MAD
TVA sur honoraires: 74.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 2.494.400 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »39.694.400MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.