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Terrain R+3 à vendre, 2660 m², Route Casablanca, Marrakech
Prix
9 500 MAD880 €Description
Ce terrain de 2660 m², situé à Marrakech sur la route de Casablanca, à proximité immédiate de Marjane, offre une opportunité d'investissement stratégique. Classé en zone immeuble (R+3), il présente un potentiel significatif pour le développement d'un ensemble résidentiel de standing intermédiaire. Sa localisation privilégiée, dans un secteur en pleine expansion, garantit une accessibilité optimale et une visibilité avantageuse. Ce foncier représente une base solide pour un projet immobilier d'envergure, répondant aux attentes du marché local.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 2 660 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.900 MAD
- Montant financé
- 7.600 MAD
- Intérêts totaux
- 3.940 MAD
- Coût total
- 13.440 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 380 MAD
- Conservation foncière
- 143 MAD
- Honoraires de notaire
- 95 MAD
- TVA sur honoraires
- 19 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 2.637 MAD(27.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
