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Terrain double façade 583 m² à vendre Agdal Marrakech
Prix
4 200 000 MAD388 889 €Description
Ce lot de terrain à vendre, d'une superficie de 583 m², est situé dans le quartier prisé d'Agdal à Marrakech. Il bénéficie d'une double façade, offrant ainsi des possibilités d'aménagement optimisées. Le quartier se distingue par son calme et son environnement résidentiel, composé majoritairement de villas de standing. La proximité immédiate avec des commodités et points d'intérêt majeurs constitue un atout significatif : le Morocco Mall est accessible en seulement deux minutes, et le centre commercial Al Mazar en cinq minutes. Ce bien représente une opportunité pour la construction d'une résidence dans un secteur recherché de Marrakech.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- 583 m²
- 583 m²
- 2025
- Marrakech
- Pachalik de Méchouar Kasba
- 16 octobre 2025
- 3 janvier 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 840.000 MAD
- Montant financé
- 3.360.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.741.685 MAD
- Coût total
- 5.941.685 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 168.000 MAD
- Conservation foncière
- 63.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 42.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 8.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 283.400 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
