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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-5S8M6

Terrain double façade 583 m² à vendre Agdal Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

4 200 000 MAD388 889 €
PDFFiche PDF
Partager :
583 m²Surface
583 m²Terrain
2025Année

Description

Ce lot de terrain à vendre, d'une superficie de 583 m², est situé dans le quartier prisé d'Agdal à Marrakech. Il bénéficie d'une double façade, offrant ainsi des possibilités d'aménagement optimisées. Le quartier se distingue par son calme et son environnement résidentiel, composé majoritairement de villas de standing. La proximité immédiate avec des commodités et points d'intérêt majeurs constitue un atout significatif : le Morocco Mall est accessible en seulement deux minutes, et le centre commercial Al Mazar en cinq minutes. Ce bien représente une opportunité pour la construction d'une résidence dans un secteur recherché de Marrakech.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Surface
583 m²
Terrain
583 m²
Année
2025
Quartier
Marrakech
Région
Pachalik de Méchouar Kasba
Publié le
16 octobre 2025
Mis à jour le
3 janvier 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
840.000 MAD
Montant financé
3.360.000 MAD
Intérêts totaux
1.741.685 MAD
Coût total
5.941.685 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
168.000 MAD
Conservation foncière
63.000 MAD
Honoraires de notaire
42.000 MAD
TVA sur honoraires
8.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
283.400 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »4.483.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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