À vendreNouveau
950 MAD / m²≈ 90 € / m²
Terrain zone immeuble
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70 000 m²
Galerie photos
À vendreTerrain zone immeubleRéf. CP-RPEYH
Terrain R+5 à vendre, 4111 m², Guéliz, Marrakech
Prix
18 500 MAD / m²1 713 € / m²4 111 m²Terrain
Description
Ce terrain à vendre, d'une superficie de 4111 m², est idéalement situé dans le quartier prisé de Guéliz à Marrakech. Il bénéficie d'un emplacement stratégique en zone urbaine, classée pour la construction d'immeubles (R+5).
Le bien se distingue par son double accès et sa vaste façade commerciale, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Entièrement titré, ce terrain est desservi par toutes les commodités essentielles : électricité, assainissement et eau. Il est à noter qu'une surface de 1300 m² sera dédiée à la voirie, optimisant ainsi l'aménagement futur du site. Ce terrain représente une opportunité significative pour un projet de développement immobilier d'envergure à Marrakech.
Détails
- Terrain zone immeuble
- À vendre
- 4 111 m²
- Marrakech
- 40020
- 25 mars 2026
- 25 mars 2026
Type
Statut
Terrain
Région
Code postal
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Eau potable
- Puits
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 3.700 MAD
- Montant financé
- 14.800 MAD
- Intérêts totaux
- 7.672 MAD
- Coût total
- 26.172 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 740 MAD
- Conservation foncière
- 278 MAD
- Honoraires de notaire
- 185 MAD
- TVA sur honoraires
- 37 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 3.240 MAD(17.5 % du prix)
Coût total « clés en main »21.740MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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