Aller au contenu
Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-2S2X3

Ferme à vendre 8943 m² avec 800 oliviers, Ourika Marrakech

Ourika

Prix

2 000 000 MAD185 185 €
PDFFiche PDF
Partager :
8 943 m²Surface
8 943 m²Terrain

Description

Située sur la route de l'Ourika, au kilomètre 22, cette ferme offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Marrakech. La propriété s'étend sur une superficie de 8943 m², entièrement dédiée au terrain et à l'espace habitable.

Elle se distingue par la présence de 800 oliviers, dont plusieurs sont centenaires, contribuant au charme et au potentiel de production oléicole. Trois puits et un château d'eau assurent l'autonomie en eau de la propriété.

Les infrastructures comprennent des écuries, une maison de gardien et une petite villa de campagne, offrant diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Des arbres fruitiers diversifiés agrémentent également le domaine. Cette ferme représente une opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique et fonctionnel dans la région de l'Ourika.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Surface
8 943 m²
Terrain
8 943 m²
Quartier
Marrakech Tasoultante
Région
Marrakech Tasoultante
Code postal
40012
Publié le
2 décembre 2021
Mis à jour le
26 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
400.000 MAD
Montant financé
1.600.000 MAD
Intérêts totaux
829.374 MAD
Coût total
2.829.374 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
80.000 MAD
Conservation foncière
30.000 MAD
Honoraires de notaire
20.000 MAD
TVA sur honoraires
4.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
136.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.136.000MAD
%
%
%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

Biens similaires

AppelWhatsApp