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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-MRG4KVue exceptionnelleTitre foncier vérifié

Ferme agricole 18, 5 ha à vendre, Tamlalte, Marrakech

Route de Fès, Marrakech

Prix

8 000 000 MAD≈ 741 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
10 220 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement : une ferme agricole à vendre à Tamlalte, dans la Palmeraie de Marrakech. Cette propriété de 10 220 m², située dans la commune d'Annakhil, offre un potentiel agricole avéré, idéal pour les projets de production oléicole ou fruitière dans la région de Marrakech-Safi.

Voici les atouts de cette ferme :

  • Production annuelle de 350 tonnes d'olives.
  • Système d'irrigation goutte-à-goutte et bassin de rétention d'eau.
  • Plusieurs puits opérationnels.
  • Diverses essences d'arbres fruitiers déjà en production.
  • Ferme entièrement clôturée avec accès facile.
  • Électricité basse tension disponible à proximité.

Le secteur de Tamlalte est reconnu pour son dynamisme agricole, notamment pour la production d'olives et d'huile. L'environnement immédiat combine la tranquillité rurale avec la proximité de petits villages, offrant un cadre propice à l'activité agricole. Cette ferme à vendre à Marrakech représente une base solide pour un projet agricole structuré, bénéficiant d'infrastructures existantes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de cette ferme agricole à Tamlalte, Marrakech.

Détails

Type
Ferme
Types complémentaires
Oliveraie
Statut
À vendre
Terrain
10 220 m²
Orientation
Sud
Quartier
Palmeraie
Région
Marrakech-Safi
Publié le
6 août 2026

Équipements

  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.600.000 MAD
Montant financé
6.400.000 MAD
Intérêts totaux
3.317.494 MAD
Coût total
11.317.494 MAD
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%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
320.000 MAD
Conservation foncière
120.000 MAD
Honoraires de notaire
80.000 MAD
TVA sur honoraires
16.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
538.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.538.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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