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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-JTAKT

Ferme 2, 5 ha constructible à vendre, Route Ourika, Marrakech

Ourika, Ourika

Prix

11 000 000 MAD1 018 519 €
PDFFiche PDF
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25 000 m²Terrain

Description

Cette ferme de 2,5 hectares, située sur la route de l'Ourika, offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Le terrain est classé en zone urbaine constructible (SD1), présentant ainsi un potentiel de développement intéressant. Entièrement clôturée et titrée, la propriété est équipée et richement arborée. Elle bénéficie également d'un puits et comprend des habitations existantes, ajoutant à son attractivité et à sa fonctionnalité.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
25 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Eau potable
  • Puits
  • Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
2.200.000 MAD
Montant financé
8.800.000 MAD
Intérêts totaux
4.561.555 MAD
Coût total
15.561.555 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
440.000 MAD
Conservation foncière
165.000 MAD
Honoraires de notaire
110.000 MAD
TVA sur honoraires
22.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
739.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »11.739.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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