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Prix
11 000 000 MAD1 018 519 €25 000 m²Terrain
Description
Cette ferme de 2,5 hectares, située sur la route de l'Ourika, offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de Marrakech. Le terrain est classé en zone urbaine constructible (SD1), présentant ainsi un potentiel de développement intéressant. Entièrement clôturée et titrée, la propriété est équipée et richement arborée. Elle bénéficie également d'un puits et comprend des habitations existantes, ajoutant à son attractivité et à sa fonctionnalité.
Détails
- Ferme
- À vendre
- 25 000 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Terrain
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 2.200.000 MAD
- Montant financé
- 8.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 4.561.555 MAD
- Coût total
- 15.561.555 MAD
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ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 440.000 MAD
- Conservation foncière
- 165.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 110.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 22.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 739.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »11.739.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
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