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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-HHB85

Ferme 31, 63 ha à vendre Tasoultante, Route Ourika

Ourika

Prix

2 200 000 MAD203 704 €
PDFFiche PDF
Partager :
4Chambres
4Salles de bain
320 000 m²Surface
320 000 m²Terrain
2Garage

Description

Située sur la Route de l'Ourika, au niveau du kilomètre 14 depuis Marrakech, cette ferme titrée s'étend sur une superficie de 31,63 hectares. Le domaine est accessible par environ 2,4 kilomètres de piste, offrant une localisation privilégiée à l'écart de l'agitation.

La propriété comprend une habitation dotée de 4 chambres et 4 salles de bain, totalisant une surface habitable de 320 000 m². Ce vaste terrain offre un potentiel significatif pour divers projets, qu'ils soient agricoles, résidentiels ou touristiques, dans un cadre naturel préservé. Son emplacement stratégique combine la proximité de Marrakech avec la tranquillité de la campagne de l'Ourika.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Surface
320 000 m²
Terrain
320 000 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
Garage
2
Quartier
Tasoultante
Région
Tasoultante
Code postal
40065
Publié le
21 mars 2025
Mis à jour le
20 février 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
440.000 MAD
Montant financé
1.760.000 MAD
Intérêts totaux
912.311 MAD
Coût total
3.112.311 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
88.000 MAD
Conservation foncière
33.000 MAD
Honoraires de notaire
22.000 MAD
TVA sur honoraires
4.400 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
149.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.349.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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