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Capital Parc Immobilier
À vendreFermeRéf. CP-TUSAH

Ferme 6 ha à vendre Route de l'Ourika, Marrakech

Ourika

Prix

1 500 000 MAD138 889 €
PDFFiche PDF
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60 000 m²Terrain

Description

Cette propriété de 6 hectares, située sur la route de l'Ourika, est proposée à la vente. Elle se trouve à environ 25 minutes de Marrakech, accessible par une piste praticable d'environ 3 kilomètres. Le domaine comprend 900 oliviers, deux puits fonctionnels et diverses maisons en pisé. Des arbres fruitiers complètent l'aménagement paysager de cette ferme. L'ensemble de la propriété est titré, garantissant une transaction sécurisée. Cette ferme représente une opportunité pour un projet agricole ou résidentiel dans un cadre authentique, à proximité de la vallée de l'Ourika.

Détails

Type
Ferme
Statut
À vendre
Terrain
60 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
300.000 MAD
Montant financé
1.200.000 MAD
Intérêts totaux
622.030 MAD
Coût total
2.122.030 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
60.000 MAD
Conservation foncière
22.500 MAD
Honoraires de notaire
15.000 MAD
TVA sur honoraires
3.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
102.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »1.602.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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