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À vendreHôtelRéf. CP-45MU7NouveauCoup de cœurAffaire à saisir

Hôtel 4 étoiles à vendre, Agdal, Marrakech

Zone Touristique de l'Agdal, Mechouar Kasbah

Prix

180 000 000 MAD≈ 16 667 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
33Chambres
33Salles de bain
3 700 m²Surface
Sud-OuestOrientation

Description

Un hôtel 4 étoiles à vendre dans le quartier prisé de l'Agdal à Marrakech représente une opportunité d'investissement stratégique. Cet établissement, idéalement situé, offre un potentiel de développement significatif pour un acquéreur souhaitant s'implanter durablement dans le secteur hôtelier marrakchi.

  • Emplacement privilégié dans l'Agdal, à proximité des attractions majeures
  • Classification 4 étoiles, garantissant un standard de service reconnu
  • Infrastructure complète : chambres, espaces de restauration, piscine, salles de réunion (détails à confirmer lors de la visite)
  • Potentiel de croissance du chiffre d'affaires et de la rentabilité

L'Agdal est un quartier réputé pour son calme et sa proximité avec les jardins de l'Agdal, le Palais Royal et les principaux axes routiers menant à l'aéroport et au centre-ville. Cette localisation stratégique assure une clientèle variée, tant touristique qu'affaires, et confère à cet hôtel à vendre à Marrakech une accessibilité appréciable. Le dynamisme de l'Agdal, combiné à l'attrait international de Marrakech, en fait un lieu d'investissement de premier ordre pour un hôtel 4 étoiles.

Pour explorer ce potentiel d'investissement et obtenir des informations détaillées sur cet hôtel 4 étoiles à vendre à Agdal, Marrakech, contactez-nous afin de planifier une visite.

Détails

Type
Hôtel
Statut
À vendre
Surface
3 700 m²
Chambres
33
Salles de bain
33
Orientation
Sud-Ouest
Quartier
Zone Touristique de l'Agdal
Région
Marrakech-Safi
Publié le
11 juillet 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Grenier
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Arbres / Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Réception
  • Accès handicapés
  • Salle de réunion
  • Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
36.000.000 MAD
Montant financé
144.000.000 MAD
Intérêts totaux
74.643.624 MAD
Coût total
254.643.624 MAD
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%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
7.200.000 MAD
Conservation foncière
2.700.000 MAD
Honoraires de notaire
1.800.000 MAD
TVA sur honoraires
360.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
12.062.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »192.062.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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