À vendreLot de terrainRéf. CP-RA3SS

Terrain 500 m² crèche à vendre Azouzia, Targa, Marrakech

Targa, Marrakech

Prix

3 800 000 MAD351 852 €

Fiche PDF

5Chambres

4Salles de bain

500 m²Surface

500 m²Terrain

1Garage

2025Année

Description

Ce lot de terrain, idéalement situé dans le quartier Azouzia à Targa, Marrakech, représente une opportunité pour les investisseurs. D'une superficie de 500 m², il est spécifiquement autorisé pour la construction d'une crèche, offrant un cadre propice à l'accueil d'enfants. Sa localisation dans un quartier intermédiaire assure une accessibilité aisée, facilitant ainsi les déplacements. Le projet envisagé comprendrait cinq chambres et quatre salles de bain, répondant aux standards requis pour ce type d'établissement. Ce bien est proposé à la vente.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

500 m²

Terrain

500 m²

Chambres

Salles de bain

Garage

Année

2025

Quartier

Loudaya

Région

Loudaya

Publié le

31 mars 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 760.000 MAD
Montant financé: 3.040.000 MAD
Intérêts totaux: 1.575.810 MAD
Coût total: 5.375.810 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 152.000 MAD
Conservation foncière: 57.000 MAD
Honoraires de notaire: 38.000 MAD
TVA sur honoraires: 7.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 256.600 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »4.056.600MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.