À vendreNouveau
5 000 MAD / m²≈ 460 € / m²
Lot de terrain
Vente / Achat: Lots de terrain pour villa, route ourika, Marrakech
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Vue exceptionnelle
513 m²
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À vendreLot de terrainRéf. CP-4EQ4M
Lot de Terrain à vendre à Ben Guerir, Marrakech
Prix
280 000 MAD≈ 26 000 €238 m²Terrain
EstOrientation
Description
Opportunité rare : ce lot de terrain à vendre à Ben Guerir, Marrakech, offre un emplacement stratégique pour votre projet.
- Superficie de 238 m²
- Emplacement en angle de rue
- Idéal pour une maison familiale ou un commerce de proximité
Situé dans un nouveau quartier en développement à Ben Guerir, cette parcelle bénéficie de la dynamique d'une ville en pleine expansion, à seulement 80 km de Marrakech. L'environnement immédiat promet une accessibilité facilitée et un cadre de vie en devenir, propice à l'établissement d'une résidence ou d'une activité commerciale telle qu'un café-restaurant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce lot de terrain à Ben Guerir.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- 238 m²
- Est
- Marrakech-Safi
- 15 juillet 2026
Type
Statut
Terrain
Orientation
Région
Publié le
Équipements
- Eau potable
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 56.000 MAD
- Montant financé
- 224.000 MAD
- Intérêts totaux
- 116.112 MAD
- Coût total
- 396.112 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 11.200 MAD
- Conservation foncière
- 4.200 MAD
- Honoraires de notaire
- 2.800 MAD
- TVA sur honoraires
- 560 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 20.760 MAD(7.4 % du prix)
Coût total « clés en main »300.760MAD
%
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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