À vendreLot de terrainRéf. CP-C6ZH9

Terrain à vendre 426 m² golf Argana, Marrakech

Prix

1 340 000 MAD124 074 €

Description

Ce lot de terrain, idéalement situé à Marrakech, représente une opportunité pour la construction d'une villa. D'une superficie de 426 m², il bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie appréciable. Le terrain est intégré au sein d'une résidence fermée, garantissant sécurité et tranquillité. Les résidents ont accès à un club house ainsi qu'à un parcours de golf agrémenté de plusieurs lacs, enrichissant l'expérience résidentielle. Ce bien est proposé à la vente.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Publié le

24 septembre 2021

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 268.000 MAD
Montant financé: 1.072.000 MAD
Intérêts totaux: 555.680 MAD
Coût total: 1.895.680 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 53.600 MAD
Conservation foncière: 20.100 MAD
Honoraires de notaire: 13.400 MAD
TVA sur honoraires: 2.680 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 91.780 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.431.780MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.