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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-REPVE

Terrain constructible 900 m² à vendre Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

3 600 000 MAD333 333 €
PDFFiche PDF
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900 m²Surface
2 000 m²Terrain

Description

Ce lot de terrain, idéalement situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, représente une opportunité foncière notable. D'une superficie totale de 2000 m², il est proposé à la vente au sein d'une résidence fermée, garantissant un cadre de vie privilégié. Le terrain est titré et entièrement viabilisé, facilitant ainsi tout projet de construction. Son orientation sud est un atout indéniable, assurant un ensoleillement optimal. La surface constructible s'élève à 900 m², offrant une flexibilité appréciable pour l'élaboration d'un projet architectural. Cette surface se répartit avec une possibilité de 300 m² au sous-sol et 300 m² au rez-de-chaussée, permettant une conception spacieuse et personnalisée.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Surface
900 m²
Terrain
2 000 m²
Publié le
24 septembre 2021
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
720.000 MAD
Montant financé
2.880.000 MAD
Intérêts totaux
1.492.872 MAD
Coût total
5.092.872 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
144.000 MAD
Conservation foncière
54.000 MAD
Honoraires de notaire
36.000 MAD
TVA sur honoraires
7.200 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
243.200 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.843.200MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

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