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Terrain constructible 900 m² à vendre Palmeraie Marrakech
Prix
3 600 000 MAD333 333 €Description
Ce lot de terrain, idéalement situé au cœur de la Palmeraie de Marrakech, représente une opportunité foncière notable. D'une superficie totale de 2000 m², il est proposé à la vente au sein d'une résidence fermée, garantissant un cadre de vie privilégié. Le terrain est titré et entièrement viabilisé, facilitant ainsi tout projet de construction. Son orientation sud est un atout indéniable, assurant un ensoleillement optimal. La surface constructible s'élève à 900 m², offrant une flexibilité appréciable pour l'élaboration d'un projet architectural. Cette surface se répartit avec une possibilité de 300 m² au sous-sol et 300 m² au rez-de-chaussée, permettant une conception spacieuse et personnalisée.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- 900 m²
- 2 000 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 720.000 MAD
- Montant financé
- 2.880.000 MAD
- Intérêts totaux
- 1.492.872 MAD
- Coût total
- 5.092.872 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 144.000 MAD
- Conservation foncière
- 54.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 36.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 7.200 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 243.200 MAD(6.8 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
