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À vendreMaison d'hôtesRéf. CP-ZCT5R

Maison d'hôtes 1000 m² à vendre Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

17 000 000 MAD1 574 074 €
PDFFiche PDF
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3 800 m²Terrain

Description

Cette maison d'hôtes de prestige est idéalement située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès. Érigée sur un terrain de 3800 m², la propriété déploie 1000 m² de surface couverte. Son emplacement privilégié offre un accès rapide au centre-ville de Marrakech, accessible en seulement 10 minutes. Ce palais d'hôtes représente une opportunité d'acquisition rare, alliant un cadre d'exception à une proximité stratégique avec les attraits de la ville ocre.

Détails

Type
Maison d'hôtes
Statut
À vendre
Terrain
3 800 m²
Quartier
Al Ouidane
Région
Al Ouidane
Code postal
03759
Publié le
6 avril 2025
Mis à jour le
25 novembre 2025

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
3.400.000 MAD
Montant financé
13.600.000 MAD
Intérêts totaux
7.049.676 MAD
Coût total
24.049.676 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
680.000 MAD
Conservation foncière
255.000 MAD
Honoraires de notaire
170.000 MAD
TVA sur honoraires
34.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
1.141.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »18.141.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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