À vendreMaison d'hôtesRéf. CP-ZCT5R

Maison d'hôtes 1000 m² à vendre Palmeraie Marrakech

Palmeraie, Marrakech

Prix

17 000 000 MAD1 574 074 €

Fiche PDF

3 800 m²Terrain

Description

Cette maison d'hôtes de prestige est idéalement située au cœur de la Palmeraie de Marrakech, sur la route de Fès. Érigée sur un terrain de 3800 m², la propriété déploie 1000 m² de surface couverte. Son emplacement privilégié offre un accès rapide au centre-ville de Marrakech, accessible en seulement 10 minutes. Ce palais d'hôtes représente une opportunité d'acquisition rare, alliant un cadre d'exception à une proximité stratégique avec les attraits de la ville ocre.

Détails

Type

Maison d'hôtes

Statut

À vendre

Terrain

3 800 m²

Quartier

Al Ouidane

Région

Al Ouidane

Code postal

03759

Publié le

6 avril 2025

Mis à jour le

25 novembre 2025

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 3.400.000 MAD
Montant financé: 13.600.000 MAD
Intérêts totaux: 7.049.676 MAD
Coût total: 24.049.676 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 680.000 MAD
Conservation foncière: 255.000 MAD
Honoraires de notaire: 170.000 MAD
TVA sur honoraires: 34.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 1.141.000 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »18.141.000MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.