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À vendreRiadRéf. CP-VXRRBNouveau

Riad 73 m² à vendre, Médina, Marrakech

Derb Sidi Massoud, Marrakech

Prix

3 500 000 MAD≈ 324 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
3Chambres
3Salles de bain
73 m²Terrain
2026Année
EstOrientation

Description

Découvrez ce riad à vendre à Marrakech, une opportunité d'investissement au cœur de la Médina. Ce bien de 73 m² en cours de finition se situe dans le quartier recherché de Zaouiya Abassia, offrant un cadre de vie authentique et un fort potentiel locatif.

  • Superficie de 73 m²
  • 3 suites privatives
  • Cuisine équipée
  • Patio intérieur avec fontaine

Le quartier de Zaouiya Abassia, en pleine effervescence, est apprécié pour son accès facile et sa proximité avec la place Jemaa el-Fna. Cette localisation stratégique garantit une forte demande, idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce riad à vendre à Marrakech représente une occasion unique d'acquérir un bien avec un cachet certain, prêt à être personnalisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce riad à vendre dans la Médina de Marrakech.

Détails

Type
Riad
Statut
À vendre
Terrain
73 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Année
2026
Orientation
Est
Quartier
Médina
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40008
Publié le
21 août 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • Sauna
  • TV câble
  • Électricité
  • Terrasse
  • Buanderie
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
700.000 MAD
Montant financé
2.800.000 MAD
Intérêts totaux
1.451.404 MAD
Coût total
4.951.404 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
140.000 MAD
Conservation foncière
52.500 MAD
Honoraires de notaire
35.000 MAD
TVA sur honoraires
7.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
236.500 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.736.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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