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Capital Parc Immobilier
À vendreRiadRéf. CP-SK6D9NouveauPrix réduit

Riad 74 m² à vendre, 7 ch., Bab Eylan, Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

2 000 000 MAD≈ 185 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
7Chambres
4Salles de bain
74 m²Surface
74 m²Terrain
SudOrientation

Description

Découvrez ce douiria plein de charme, d'une surface au sol de 74 m², niché au cœur du quartier historique de Bab Eylan, dans la vibrante Médina de Marrakech. Réparti sur trois niveaux, ce riad offre 7 chambres confortables, 4 salles de douche, 3 salons et un séjour spacieux, idéaux pour recevoir. Il dispose également de deux cuisines fonctionnelles et d'un patio agréable, qui apportent fraîcheur et lumière.

Profitez d'une grande terrasse aménagée avec des panneaux solaires, un atout pour l'autonomie énergétique. Accessible via un derb typique, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante pour les locations saisonnières, garantissant un retour sur investissement attractif.

Détails

Type
Riad
Statut
À vendre
Surface
74 m²
Terrain
74 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Orientation
Sud
Quartier
Arrondissement de Marrakech-Medina
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40003
Publié le
30 juin 2026

Équipements

  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Cuisine équipée
  • Terrasse

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
400.000 MAD
Montant financé
1.600.000 MAD
Intérêts totaux
829.374 MAD
Coût total
2.829.374 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
80.000 MAD
Conservation foncière
30.000 MAD
Honoraires de notaire
20.000 MAD
TVA sur honoraires
4.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
136.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.136.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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