Galerie photos
Riad maison d'hôtes 6 suites à vendre, Médina, Marrakech
Prix
7 500 000 MAD≈ 694 000 €Description
Au cœur vibrant de la Médina de Marrakech, ce Riad de 117 m² au sol, édifié en 2017, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Parfaitement configuré pour une activité de maison d'hôtes, il propose six suites élégantes, toutes équipées de salles de bain privatives.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio ensoleillé agrémenté d'un point d'eau, offrant une atmosphère de sérénité. Il comprend également une cuisine équipée moderne et un salon spacieux. La terrasse, offrant des vues sur la Médina, est aménageable en un confortable salon d'été.
Ce Riad bénéficie d'un accès voiture direct, un atout majeur dans ce quartier historique. Il est entièrement meublé et dispose de la climatisation réversible, du WiFi, de la TV câble, d'un barbecue, d'une buanderie, et est raccordé à l'eau potable et l'électricité. Conçu avec une architecture contemporaine, il intègre même des facilités pour personnes à mobilité réduite. Un parking est également disponible.
Détails
- Riad
- À vendre
- 117 m²
- 6
- 6
- 2017
- Sud
- Arrondissement de Marrakech-Medina
- Marrakech-Safi
- 40040
- 27 juin 2026
Équipements
- Architecture contemporaine
- Barbecue
- Climatisation réversible
- Eau potable
- TV câble
- Électricité
- Piscine
- Cuisine équipée
- Meublé
- WiFi / Internet haut débit
- Terrasse
- Parking
- Buanderie
- Accès handicapés
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 1.500.000 MAD
- Montant financé
- 6.000.000 MAD
- Intérêts totaux
- 3.110.151 MAD
- Coût total
- 10.610.151 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 300.000 MAD
- Conservation foncière
- 112.500 MAD
- Honoraires de notaire
- 75.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 15.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 504.500 MAD(6.7 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
