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Riad maison d'hôtes 6 suites à vendre, Médina, Marrakech

Médina, Marrakech

Prix

7 500 000 MAD≈ 694 000 €
PDFFiche PDF
Partager :
6Chambres
6Salles de bain
117 m²Terrain
2017Année
SudOrientation

Description

Au cœur vibrant de la Médina de Marrakech, ce Riad de 117 m² au sol, édifié en 2017, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Parfaitement configuré pour une activité de maison d'hôtes, il propose six suites élégantes, toutes équipées de salles de bain privatives.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un patio ensoleillé agrémenté d'un point d'eau, offrant une atmosphère de sérénité. Il comprend également une cuisine équipée moderne et un salon spacieux. La terrasse, offrant des vues sur la Médina, est aménageable en un confortable salon d'été.

Ce Riad bénéficie d'un accès voiture direct, un atout majeur dans ce quartier historique. Il est entièrement meublé et dispose de la climatisation réversible, du WiFi, de la TV câble, d'un barbecue, d'une buanderie, et est raccordé à l'eau potable et l'électricité. Conçu avec une architecture contemporaine, il intègre même des facilités pour personnes à mobilité réduite. Un parking est également disponible.

Détails

Type
Riad
Statut
À vendre
Terrain
117 m²
Chambres
6
Salles de bain
6
Année
2017
Orientation
Sud
Quartier
Arrondissement de Marrakech-Medina
Région
Marrakech-Safi
Code postal
40040
Publié le
27 juin 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Barbecue
  • Climatisation réversible
  • Eau potable
  • TV câble
  • Électricité
  • Piscine
  • Cuisine équipée
  • Meublé
  • WiFi / Internet haut débit
  • Terrasse
  • Parking
  • Buanderie
  • Accès handicapés

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
1.500.000 MAD
Montant financé
6.000.000 MAD
Intérêts totaux
3.110.151 MAD
Coût total
10.610.151 MAD
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
300.000 MAD
Conservation foncière
112.500 MAD
Honoraires de notaire
75.000 MAD
TVA sur honoraires
15.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
504.500 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »8.004.500MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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