À vendreNouveau
3 500 000 MAD≈ 324 000 €
Riad
Riad 73 m² à vendre, Médina, Marrakech
● Derb Sidi Massoud, Marrakech
3373 m²
Galerie photos
À vendreRiadRéf. CP-SRCJJCoup de cœurPrix réduitAffaire à saisirVue exceptionnelle
Riad à rénover 615 m² à vendre, Médina Marrakech
Prix
16 000 000 MAD≈ 1 481 000 €615 m²Terrain
5Garage
OuestOrientation
Description
Ce riad à vendre en Médina de Marrakech, d'une surface au sol de 615 m², représente une opportunité rare. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès voiture, un atout précieux en cœur de ville. La célèbre place Jemaa el-Fna est à seulement 5 minutes à pied, garantissant une attractivité indéniable.
Son volume et son emplacement stratégique le prédestinent à des projets d'envergure. Il offre un potentiel remarquable pour la création d'un hôtel de charme, d'une maison d'hôtes de prestige ou encore d'un restaurant avec sky bar, profitant de vues imprenables sur la ville ocre. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à rénover, au cœur vibrant de Marrakech.
Détails
- Riad
- À vendre
- 615 m²
- 5
- Ouest
- Arrondissement de Marrakech-Medina
- Marrakech-Safi
- 40040
- 26 juin 2026
Type
Statut
Terrain
Garage
Orientation
Quartier
Région
Code postal
Publié le
Équipements
- Eau potable
- TV câble
- Électricité
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 3.200.000 MAD
- Montant financé
- 12.800.000 MAD
- Intérêts totaux
- 6.634.989 MAD
- Coût total
- 22.634.989 MAD
%
%
ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 640.000 MAD
- Conservation foncière
- 240.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 160.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 32.000 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 1.074.000 MAD(6.7 % du prix)
Coût total « clés en main »17.074.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
Localisation
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