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Capital Parc Immobilier
À vendreTerrain zone touristiqueRéf. CP-BBKGUNouveau

Terrain 8700 m avec projet touristique à vendre, Rte Amizmiz, Marrakech

Amizmiz, Marrakech

Prix

3 000 000 MAD≈ 278 000 €
PDFFiche PDF
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Description

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à vendre de 8700 m² sur la Route d'Amizmiz, à Marrakech, doté d'un projet touristique déjà autorisé. Ce bien, idéalement situé à 10 km d'Amizmiz, offre un cadre naturel privilégié au pied du Haut Atlas.

  • Terrain titré de 8 700 m²
  • Projet autorisé incluant : un bâtiment principal, des suites, des espaces de réception, de grands salons pour événements, un espace restauration, une grande piscine, un jacuzzi, et 10 bungalows (dont un spa berbère avec hammam traditionnel, un jacuzzi et une salle de sport)
  • Intégration paysagère et équipements complémentaires prévus, dont un terrain de sport/paddle
  • Vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas

L'emplacement stratégique sur la Route d'Amizmiz garantit un accès direct et facile, tout en offrant un environnement calme et paisible. Cette zone est réputée pour son authenticité et sa proximité avec la nature, attirant une clientèle en quête de sérénité et d'expériences locales. Le projet, au stade des plans autorisés, offre une flexibilité précieuse pour adapter les aménagements selon votre vision, qu'il s'agisse d'une maison d'hôtes, d'un écolodge ou d'une résidence touristique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce terrain à vendre à Marrakech et découvrir son potentiel.

Détails

Type
Terrain zone touristique
Types complémentaires
Terrain· Fonds hôtelier
Statut
À vendre
Région
Marrakech-Safi
Publié le
24 août 2026

Équipements

  • Architecture contemporaine
  • Climatisation réversible
  • Jacuzzi
  • Sauna
  • Piscine
  • Parking
  • Gym / Fitness

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
600.000 MAD
Montant financé
2.400.000 MAD
Intérêts totaux
1.244.060 MAD
Coût total
4.244.060 MAD
%
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ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
120.000 MAD
Conservation foncière
45.000 MAD
Honoraires de notaire
30.000 MAD
TVA sur honoraires
6.000 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
203.000 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »3.203.000MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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