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À vendreTerrain zone touristiqueRéf. CP-XMHS9
Terrain constructible 1 ha à vendre, Route Ourika, Marrakech
Prix
2 200 000 MAD203 704 €10 000 m²Surface
10 000 m²Terrain
Description
Ce terrain constructible, situé sur la route de l'Ourika, représente une opportunité foncière notable à 18 km de Marrakech. D'une superficie de 10 000 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié avec une double façade, facilitant ainsi de multiples options d'aménagement.
L'accès à la parcelle se fait par 1 km de piste, depuis la route principale. La zone est caractérisée par la présence de grandes villas et de palais, témoignant d'un environnement résidentiel de qualité. Ce cadre offre une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas, ajoutant à l'attrait de ce bien. Idéal pour un projet de villa, ce terrain nu est entièrement constructible.
Détails
- Terrain zone touristique
- À vendre
- 10 000 m²
- 10 000 m²
- 24 septembre 2021
- 25 novembre 2025
Type
Statut
Surface
Terrain
Publié le
Mis à jour le
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
MAD
- Apport initial
- 440.000 MAD
- Montant financé
- 1.760.000 MAD
- Intérêts totaux
- 912.311 MAD
- Coût total
- 3.112.311 MAD
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ans
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
MAD
- Droits d'enregistrement
- 88.000 MAD
- Conservation foncière
- 33.000 MAD
- Honoraires de notaire
- 22.000 MAD
- TVA sur honoraires
- 4.400 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 149.400 MAD(6.8 % du prix)
Coût total « clés en main »2.349.400MAD
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Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
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