À vendreLot de terrainRéf. CP-472Y8NouveauCoup de cœurTitre foncier vérifié

Terrain villa 1324 m² à vendre, Amelkis 3, Marrakech

Annakhil, Marrakech

Prix

6 500 MAD / m²≈ 600 € / m²

Fiche PDF

1 324 m²Terrain

SudOrientation

Description

Ce lot de terrain à vendre à Amelkis 3, Marrakech, offre une opportunité rare de construire votre villa sur 1324 m².

Front de golf avec trois façades, assurant une vue dégagée
Superficie de 1324 m² pour une construction spacieuse
Emplacement premium au sein d'une résidence fermée

Situé au cœur du quartier des trois golfs, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate du Golf Amelkis, du Golf Royal et du Golf Al Maaden. Cette localisation privilégiée garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour les amateurs de golf et ceux recherchant un cadre de vie distinctif à Marrakech.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce terrain à vendre à Amelkis 3, Marrakech.

Détails

Type

Lot de terrain

Types complémentaires

Terrain· Terrain zone villa

Statut

À vendre

Terrain

1 324 m²

Orientation

Sud

Quartier

Annakhil

Région

Marrakech-Safi

Publié le

2 août 2026

Équipements

Eau potable
Électricité

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.300 MAD
Montant financé: 5.200 MAD
Intérêts totaux: 2.695 MAD
Coût total: 9.195 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 260 MAD
Conservation foncière: 98 MAD
Honoraires de notaire: 65 MAD
TVA sur honoraires: 13 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 2.436 MAD(37.5 % du prix)

Coût total « clés en main »8.936MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.