À vendreRestaurantRéf. CP-D7NUJ

Restaurant 280 m² à vendre Guéliz, Marrakech

Guéliz, Marrakech

Prix

8 700 000 MAD805 556 €

Fiche PDF

280 m²Surface

280 m²Terrain

Description

Ce restaurant à vendre est idéalement situé au cœur de Guéliz, l'un des quartiers les plus dynamiques de Marrakech. D'une surface de 280 m², il offre un espace généreux et bien agencé.

Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, de vestiaires distincts pour hommes et femmes, et d'un vaste salon structuré en plusieurs compartiments, complété par une terrasse conviviale. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Une opportunité d'acquisition pour un projet de restauration ou de bar à Marrakech.

Détails

Type

Restaurant

Statut

À vendre

Surface

280 m²

Terrain

280 m²

Région

Marrakech

Code postal

40200

Publié le

25 mars 2026

Mis à jour le

25 mars 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 1.740.000 MAD
Montant financé: 6.960.000 MAD
Intérêts totaux: 3.607.775 MAD
Coût total: 12.307.775 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 348.000 MAD
Conservation foncière: 130.500 MAD
Honoraires de notaire: 87.000 MAD
TVA sur honoraires: 17.400 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 584.900 MAD(6.7 % du prix)

Coût total « clés en main »9.284.900MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.