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Capital Parc Immobilier
À vendreLot de terrainRéf. CP-ECSBC

Terrain 2100 m² à vendre Hivernage, Marrakech

Hivernage, Marrakech

Prix

350 000 MAD32 407 €
PDFFiche PDF
Partager :
2 100 m²Surface
2 100 m²Terrain
EstOrientation

Description

Ce lot de terrain de 2100 m², situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Son emplacement, caractérisé par un environnement résidentiel de standing, se trouve à proximité immédiate de villas de prestige, de restaurants réputés et d'hôtels de luxe. La configuration et la localisation de cette parcelle la rendent particulièrement adaptée à l'implantation d'un projet touristique ou d'un établissement de restauration. Cette offre à la vente s'adresse aux investisseurs et développeurs recherchant un terrain stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech.

Détails

Type
Lot de terrain
Statut
À vendre
Surface
2 100 m²
Terrain
2 100 m²
Orientation
Est
Région
Marrakech
Code postal
40020
Publié le
7 mai 2026
Mis à jour le
7 mai 2026

Équipements

  • Arbres
  • Architecture contemporaine
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Climatisation réversible
  • Cuisine
  • Eau potable
  • Accès handicapés
  • Fitness
  • Grenier
  • Salle de sport
  • Internet haut débit
  • Jacuzzi
  • Pelouse
  • Buanderie
  • Meublé
  • Micro-ondes
  • Nettoyage
  • Douche extérieure
  • Puits
  • Service de réception
  • Réfrigérateur
  • Salle de repos
  • Salles de réunions
  • Sauna
  • Soutien administratif
  • Piscine
  • Séchoir
  • TV câble
  • WiFi
  • Électricité
  • Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

MAD
Apport initial
70.000 MAD
Montant financé
280.000 MAD
Intérêts totaux
145.140 MAD
Coût total
495.140 MAD
%
%
ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

MAD
Droits d'enregistrement
14.000 MAD
Conservation foncière
5.250 MAD
Honoraires de notaire
3.500 MAD
TVA sur honoraires
700 MAD
Timbres & frais divers
2.000 MAD
Total des frais
25.450 MAD(7.3 % du prix)
Coût total « clés en main »375.450MAD
%
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%

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.

Localisation

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