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Terrain 2100 m² à vendre Hivernage, Marrakech
Prix
350 000 MAD32 407 €Description
Ce lot de terrain de 2100 m², situé au cœur du quartier prisé de l'Hivernage à Marrakech, représente une opportunité foncière notable. Son emplacement, caractérisé par un environnement résidentiel de standing, se trouve à proximité immédiate de villas de prestige, de restaurants réputés et d'hôtels de luxe. La configuration et la localisation de cette parcelle la rendent particulièrement adaptée à l'implantation d'un projet touristique ou d'un établissement de restauration. Cette offre à la vente s'adresse aux investisseurs et développeurs recherchant un terrain stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de Marrakech.
Détails
- Lot de terrain
- À vendre
- 2 100 m²
- 2 100 m²
- Est
- Marrakech
- 40020
- 7 mai 2026
- 7 mai 2026
Équipements
- Arbres
- Architecture contemporaine
- Ascenseur
- Barbecue
- Chauffage central
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Eau potable
- Accès handicapés
- Fitness
- Grenier
- Salle de sport
- Internet haut débit
- Jacuzzi
- Pelouse
- Buanderie
- Meublé
- Micro-ondes
- Nettoyage
- Douche extérieure
- Puits
- Service de réception
- Réfrigérateur
- Salle de repos
- Salles de réunions
- Sauna
- Soutien administratif
- Piscine
- Séchoir
- TV câble
- WiFi
- Électricité
- Élimination des déchets
Simulateur de financement
Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.
Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).
- Apport initial
- 70.000 MAD
- Montant financé
- 280.000 MAD
- Intérêts totaux
- 145.140 MAD
- Coût total
- 495.140 MAD
Frais d'acquisition
Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).
- Droits d'enregistrement
- 14.000 MAD
- Conservation foncière
- 5.250 MAD
- Honoraires de notaire
- 3.500 MAD
- TVA sur honoraires
- 700 MAD
- Timbres & frais divers
- 2.000 MAD
- Total des frais
- 25.450 MAD(7.3 % du prix)
Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.
