À vendreLot de terrainRéf. CP-H2HM9

Terrain 600 m² à vendre Bouakez, Agdal, Marrakech

Agdal, Marrakech

Prix

2 800 000 MAD259 259 €

Fiche PDF

600 m²Surface

600 m²Terrain

SudOrientation

Description

Ce lot de terrain à la vente, d'une superficie de 600 m², est situé dans le quartier de Bouakez, à Marrakech. Idéalement positionné entre l'aéroport international de Marrakech et le quartier prisé de l'Agdal, il offre un accès aisé aux commodités de la ville. Le terrain est titré et destiné à la construction d'une villa en R+1, offrant une opportunité privilégiée pour un projet résidentiel. Son emplacement dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie en fait un investissement pertinent pour une résidence principale ou secondaire.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

600 m²

Terrain

600 m²

Orientation

Sud

Région

Marrakech

Code postal

40054

Publié le

7 mai 2026

Mis à jour le

7 mai 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 560.000 MAD
Montant financé: 2.240.000 MAD
Intérêts totaux: 1.161.123 MAD
Coût total: 3.961.123 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 112.000 MAD
Conservation foncière: 42.000 MAD
Honoraires de notaire: 28.000 MAD
TVA sur honoraires: 5.600 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 189.600 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »2.989.600MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.