À vendreLot de terrainRéf. CP-23D6W

Terrain 250 m² à vendre, route de Casablanca, Marrakech

Marrakech

Prix

1 500 000 MAD138 889 €

Fiche PDF

250 m²Surface

250 m²Terrain

2025Année

SudOrientation

Description

Ce lot de terrain, d'une surface de 250 m², est situé sur la route de Casablanca, à l'entrée de Marrakech. Il fait partie d'un lotissement offrant une localisation stratégique. Le bien se trouve à seulement 5 minutes du grand stade de Marrakech et à 3 minutes du parcours de golf de la Palmeraie (PGP). Plusieurs types de lots sont disponibles au sein de ce même lotissement, incluant des parcelles isolées et jumelées. Cette propriété représente une opportunité pour l'acquisition d'un terrain constructible dans un secteur en développement de Marrakech.

Détails

Type

Lot de terrain

Statut

À vendre

Surface

250 m²

Terrain

250 m²

Année

2025

Orientation

Sud

Région

cercle d'Al Ouidane

Code postal

40063

Publié le

18 janvier 2026

Mis à jour le

18 janvier 2026

Équipements

Arbres
Architecture contemporaine
Ascenseur
Barbecue
Chauffage central
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine
Eau potable
Accès handicapés
Fitness
Grenier
Salle de sport
Internet haut débit
Jacuzzi
Pelouse
Buanderie
Meublé
Micro-ondes
Nettoyage
Douche extérieure
Puits
Service de réception
Réfrigérateur
Salle de repos
Salles de réunions
Sauna
Soutien administratif
Piscine
Séchoir
TV câble
WiFi
Électricité
Élimination des déchets

Simulateur de financement

Modifiez les valeurs à la main ou avec les curseurs — estimation à titre indicatif.

Prêt immobilier bancaire classique, à mensualités constantes (taux indicatif).

Montant total

MAD

Apport initial: 300.000 MAD
Montant financé: 1.200.000 MAD
Intérêts totaux: 622.030 MAD
Coût total: 2.122.030 MAD

Apport

Taux d'intérêt

Durée

ans

Frais d'acquisition

Ce que vous payez EN PLUS du prix — estimation indicative, non contractuelle (les taux définitifs sont arrêtés par le notaire).

Prix du bien

MAD

Droits d'enregistrement: 60.000 MAD
Conservation foncière: 22.500 MAD
Honoraires de notaire: 15.000 MAD
TVA sur honoraires: 3.000 MAD
Timbres & frais divers: 2.000 MAD
Total des frais: 102.500 MAD(6.8 % du prix)

Coût total « clés en main »1.602.500MAD

Droits d'enregistrement

Conservation foncière

Honoraires de notaire

Estimation à titre indicatif fondée sur des taux usuels. Régimes particuliers (VEFA, logement social, exonérations) et frais réels : consultez votre notaire.